[FETV(푸드경제TV)=송현섭 기자] 지난 2월 서울 주택거래량이 1만7685건으로 작년 같은 기간에 비해 81.3%나 급증한 것으로 나타났다.

15일 국토교통부에 따르면 2월 서울지역 주택거래량은 1만7685건으로 5년 평균보다 78.8% 급증했고 경기·인천을 합친 수도권에선 작년 동기보다 42.4% 늘어난 4만538건으로 집계됐다.

전국적으로 보면 주택매매 거래량은 6만9679건으로 작년 같은 달보다 9.8% 증가했으나 서울과 달리 지방에선 거래량이 2만9141건으로 작년보다 16.8% 감소하는 등 양극화가 뚜렸했다.

이는 계약일 60일 이내 주택거래를 신고한다는 점 때문에 작년말과 올해초 서울 강남권을 중심으로 주택가격 상승과 함께 매매거래 역시 급증했다는 것을 반증하는 통계자료로 해석된다.

주택유형별로는 아파트 거래량이 4만9366건으로 작년보다 22.1% 늘어났지만 연립·다세대 주택은 1만2112건, 단독·다가구 주택이 8201건으로 거래량이 각각 9.0%와 15.7%씩 감소했다.

이와 함께 2월 전국 전월세 거래량은 16만4237건으로 작년 동기 17만7224건보다 7.3% 줄었고 1월 14만9763건에 비해 9.7% 늘었고 수도권은 10만5745건으로 7.3%, 지방도 5만8492건으로 7.1% 감소한 것으로 조사됐다.

임차 유형별로는 전세 거래량이 9만7955건으로 작년보다 3.1% 감소하고 월세는 6만6282건으로 지난해 같은 기간보다 13.0% 줄면서 전체 전월세 거래량 중 월세비중이 40.4%에 달했다.

이는 또 작년 같은 기간 43.0%의 월세비중보다 2.6%P, 지난 1월 42.5%에 비해선 2.1%P 각각 줄어든 것으로 집계돼 전체 전월세 거래량이 감소추세로 이어지고 있다는 점을 보여준다.